Гостевые домики
и гостиницы
Инвестировать средства в банковские вклады, валюту или ценные бумаги не единственный способ сохранить деньги. Земля и недвижимость остаются активами с низким риском потери ликвидности. Прошлые провалы экономики показали, что они первыми возвращаются к докризисным продажам.
Откройте гостиничный
бизнес по-новому
Воспользуйтесь нашей технологией для наиболее экономичного и эффективного открытия гостиничного бизнеса. Вирмак является самой крупной и передовой компанией России по производству энергоэффективных домокомплектов, проектированию и строительству быстровозводимых зданий различного назначения.
Строим от Мурманской области (на севере) до Абхазии (на юге).
Домокомплекты поставляем по всей России и миру.
Проекты гостевых домиков
Барн 1-45
1 230 803 ₽
Барн 1-72
2 140 600 ₽
Барн 1-100
2 374 388 ₽
А-1-66
1 601 133 ₽
Г-1-47
768 833 ₽
Г-1-112
1 135 362 ₽
Г-4-100
1 616 213 ₽
К-М-240
5 635 664 ₽
К-М-166
1 890 518 ₽
ООО «Вирмак» — производитель модифицированных панелей и комплектов для сборки дома в России. Технологический потенциал компании позволяет производить качественные и долговечные материалы, полностью отвечающие всем требованиям.
Компания производит уникальные панели из цементно-стружечных плит с различными утеплителями: пенополистирол (самозатухающий) или теплоизоляционный материал из расплава минерального сырья.
Мы единственные в России, кто настолько модифицировал sip-технологию. Отсутствие конкурентов и крупнейший завод на юге России позволяет нам формировать наилучшую стоимость. Вся выпускаемая продукция сертифицирована.
с нами
5 причин работать
с нами
Собственное производство
Первыми в России с 2008 года начали серийный выпуск СИП панелей с ЦСП и с утеплителем на основе стекловолокна ISOVER, с кликфальцевыми металлическими листами, в качестве силового каркаса можем применить ЛСТК. Имеем два собственных комплекса по производству домокомплектов. Много подтвержденных положительных отзывов на нашем ютуб канале.
Опытные специалисты
Дизайнеры, архитекторы, и другие сотрудники имеют профильное или профильное высшее образование. Все сотрудники имеют многолетний опыт в проектировании и производстве домокомплектов, что позволяет очень быстро возводить из домокомплектов сооружения социального назначения по понятной даже без строительного опыта карте сборке.
Отличные характеристики
Энергосбережение А++. За несколько лет вложения окупятся за счет экономии на отоплении (кондиционировании), если сравнивать с сооружениями той же площади из камня. Быстровозводимые - малые сроки строительства (от месяца). Здания не дают усадки - сразу после сборки можно начинать отделочные работы. За счет малой толщины стен выигрываем 30% больше квадратных метров в сравнении с каменным домом.
Выше партнерских ожиданий
Возможность подбора вариантов за счет конструктивных особенностей и выбора материалов. Такие преимущества дают возможность удовлетворить до 85% запросов партнеров и строить до 200 сооружений в год. Закрепленный персональный сотрудник нашей компании поможет с выбором в зависимости от назначения сооружения и выделенного бюджета.
Метод заводской готовности
Сооружения возводятся методом заводской готовности. Конструкция собирается из элементов, промышленно изготовленных на нашем производстве. Большая степень готовности домокомплекта позволяет в считанные недели возводить объекты различного целевого назначения.
Проекты гостиниц
Г-4-108
1 436 171 ₽
Г-5-152
1 461 266 ₽
Г-21-653
5 893 740 ₽
Г-8-207
3 097 352 ₽
Г-10-219
2 467 262 ₽
Г-8-225
2 467 262 ₽
Г-23-898
8 961 610 ₽
Г-8-249
2 953 106 ₽
Г-18-414
3 320 463 ₽
Г-12-276
4 346 153 ₽
Г-30-688
7 185 811 ₽
Г-26-921
9 076 820 ₽
Реализованные проекты
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Реально реализованные нами коммерческие проекты: мини гостиницы, гостиничные комплексы, гостевые домики и другие объекты коммерческого назначения
Этапы работ
Мы работаем с людьми и для людей и каждый день делаем мечту доступной. Вся продукция сертифицирована и услуги имеют свидетельства о допуске.
ЗАЯВКА
Вы оставляете заявку на сайте, по номеру телефона или в нашем офисе продаж.
СОГЛАСОВАНИЕ
Из готовых проектов согласовываем состав домокомплекта, доставку
в Ваш регион и монтаж.
ДОГОВОР
Заключаем договор
на проектирование
и на производство домокомплекта.
ПРОИЗВОДСТВО
Производим изготовление
и подготовку к отгрузке
всего комплекта.
ДОСТАВКА И СБОРКА
Помогаем с доставкой и осуществляем монтаж – сборку. От 10 дней собираем комплект на участке.
ДОВОЛЬНЫЙ ЗАКАЗЧИК
Вы довольный заказчик и смело можете планировать свой бизнес в новых зданиях.
Портфолио готовых проектов
В таком исполнении, стоимость строительства
“под ключ" от 80 т.р./м2. Включая функции -
умный дом
и другие "заморочки".
Можно заказать значительно дешевле, но... Каждый такой дом забронирован на многие месяцы вперед по 40 т.р. в
день! Сверх доход! Домов 12. 12х40=480 т.р.в день! Супер инвестиции (стоимость кв.м и цена
размещения указаны из расчетов 2022 года).
Вирмак - строительная компания, которая занимается производством и строительством энергоэффективных СИП домов с ЦСП по уникальной технологии
Вирмак — это группа компаний
с офисами в Краснодаре, Севастополе, Москве.
Два собственных производственных комплекса:
- Московская область, пгт. Астапово (Луховицкий район).
- г. Краснодар, ст. Новотитаровская.
Вирмак является самой крупной и передовой компанией России по производству энергоэффективных домокомплектов, проектированию и строительству быстровозводимых зданий различного назначения.
Строим от Мурманской области (на севере) до Абхазии (на юге).
Домокомплекты поставляем по всей России и миру.
м² построенных площадей всего за 5 лет
специалистов
в штате компании
м² произведено сип-панелей на нашем заводе
года опыта в строительстве,
на рынке с 1999 года
Строим в ипотеку
Александр Николаевич Захурдаев
основатель
группы компаний ВИРМАК
Компания ВИРМАК изначально развивалась как производственно-строительная компания быстровозводимых и энергоэффективных зданий. Огромные усилия вкладывались как в производственное обеспечение, в процесс оптимизации и качественного ведения строительных площадок, так и в кадровый ресурс. Костяк компании ВИРМАК — это годами сформированная команда специалистов, постоянно работающая над модернизацией инновационной панельно-каркасной технологии. И мы добились огромных успехов благодаря Вашему доверию.
ПОЧТА БАНК
АО «Почта Банк» — универсальный розничный банк, созданный группой ВТБ и Почтой России в 2016 году. Банк специализируется на оказании широкого спектра услуг массовому розничному сегменту.
Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 650 от 25.03.2016
Сумма кредита
- До 12 000 000 ₽ Москва, Санкт-Петербург, МО и ЛО
- До 6 000 000 ₽ (остальные регионы РФ, где имеются отделения Банка)
Ставки
- 6% ставка по Семейной ипотеке
- 8% ставка по Льготной ипотеке(+1% если клиент отказывается от страхования)
- Первоначальный взнос не менее 20% на счет в АО «Почта Банк»
Срок кредита
- От 12 месяцев до 30лет
- В залог клиент передает участок, далее предметом залога становится построенный объект
- Электронная регистрация предмета залога
- Оценка участка в течении 3 рабочих дней, стоимость 1600р
- Ответ по заявке в течение часа
- 100% оплата на расчетный счет компании без траншей
Параметры заемщика
- Граждане РФ с 18 лет (не более 70 лет на дату окончания кредитного договора)
- Постоянная регистрация в любом регионе РФ (присутствия Банка)
- Отсутствуют активные просрочки по имеющимся кредитным договорам
- Наличие мобильного телефона
- Наличие домашнего или контактного телефона
- Рабочий телефон
Для подачи заявки необходимо
- Паспорт Гражданина РФ
- Номер СНИЛС
- Подтверждение дохода через ГОСУСЛУГИ
- Для пенсионеров, которые не получают пенсию на счет в Почта Банке – Пенсионное удостоверение/Справка из ПФР об установлении пенсии
Для оформления после получения положительного решения:
- Выписка ЕГРН на ЗУ и иные документы, подтверждающие право собственника на распоряжение ЗУ (при необходимости)
- Отчет об оценке ЗУ
- Договор подряда с Застройщиком
Требование к земельному участку
- ЗУ принадлежит Заемщику или его супругу/супруге на праве собственности
- На ЗУ могут быть некапитальные сооружения (хозблок, гараж, баня) и строящийся жилой дом, который не стоит на кадастровом учете и не зарегистрирован как объект незавершенного строительства
- Размер ЗУ – от 4 до 40 соток
Категория ЗУ
- земли населенных пунктов/поселений земли сельскохозяйственного назначения
Требование к дому
Фундамент дома:
- каменный (бутовый, бутобетонный, кирпичный), железный или железобетонный, свайный с ростверком
Общая площадь дома – от 60 до 350 кв.м; не более 3-х этажей
Стены дома:
- деревянные
- кирпичные
- бетонные (на основе бетона)
- из бруса или клееного бруса
- каменные
- панельные
- монолитные
- блочные
Проектом строительства предусмотрено наличие санузла (ванной комнаты и туалета)
После завершения строительства дом должен быть оборудован инженерными коммуникациями в течении 24 месяцев после подписания договора ипотеки
Сбербанк
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
Ипотека с господдержкой от 7,3%
Период действия программы: до 1 июля 2024 года
Цель кредита:
- приобретение готового или строящегося жилья от юрлица или ИП;
- приобретение дома от юрлица или ИП;
- строительство дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.
Валюта кредита: рубли РФ
Цель кредита:
- Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽
- приобретение дома от юрлица или ИП;
- Максимальная сумма кредита: 12 000 000 ₽ – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 000 000 ₽ – для объектов в других регионах
Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
- Залог кредитуемого объекта.
- Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строящегося жилья:
Для готового жилья:
- Залог прав требования на строящееся жильё.
- Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строительства жилого дома:
- На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица.
- После строительства — залог жилого дома
Страхование:
- залоговое имущество
Семейная Ипотека от 5.3%
Период действия программы:
- До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей младше 18 лет.
- До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид.
Цель кредита:
- приобретение готового или строящегося жилья от юрлица или ИП;
- приобретение дома от юрлица или ИП;
- строительство дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.
Валюта кредита: рубли РФ
Цель кредита:
- Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽
- Максимальная сумма кредита: 12 000 000 ₽ – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 000 000 ₽ – для объектов в других регионах
Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
- Залог кредитуемого объекта.
Для строящегося жилья:
- Залог прав требования на строящийся объект
Для строительства жилого дома:
- На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а)
- После окончания строительства — залог жилого дома
Страхование:
- залоговое имущество
- Жизнь и здоровье заемщика
ДОМ РФ1
АО «ДОМ.РФ» — это универсальный банк с широкой филиальной сетью. Кредиты, вклады, ипотека, банковские карты. Услуги для всех категорий клиентов. Банк действует на основании универсальной лицензии № 2312 от 19 декабря 2018 г
Условия кредита:
- Минимальная сумма кредита: 500.000 руб.
- Максимальная сумма кредита: до 30.000.000 руб.(Москва, Московская область, СПб, Ленинградская область), 15.000.000 руб.(другие регионы)
- Первоначальный взнос: от 15%
- Срок кредита: от 3 года до 30 лет
- Ставка: 6%
- Использование материнского капитала
- Оформление кредита с участием созаемщика
- Отсутствие залога и поручителей
Требования к заемщику:
- Гражданство РФ
- Постоянная регистрация на территории РФ
- Возраст: от 21 года
- Постоянное место работы (название организации, фактический адрес, стационарный телефон)
Необходимые документы:
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
Оплата первого взноса:
- Наличный расчет
- Картой любого банка
Банк предлагает своим клиентам:
- Оформление в надежном банке
- Полное или частичное досрочное погашение без комиссий
- Бесплатный и удобный интернет-банк
- Рассмотрение заявки от 10 до 30 минут
- Персональный менеджер от банка
Сбербанк
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
Ипотека с господдержкой от 7,3%
Период действия программы: до 1 июля 2024 года
Цель кредита:
- приобретение готового или строящегося жилья от юрлица или ИП;
- приобретение дома от юрлица или ИП;
- строительство дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.
Валюта кредита: рубли РФ
Цель кредита:
- Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽
- приобретение дома от юрлица или ИП;
- Максимальная сумма кредита: 12 000 000 ₽ – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 000 000 ₽ – для объектов в других регионах
Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
- Залог кредитуемого объекта.
- Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строящегося жилья:
Для готового жилья:
- Залог прав требования на строящееся жильё.
- Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строительства жилого дома:
- На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица.
- После строительства — залог жилого дома
Страхование:
- залоговое имущество
Семейная Ипотека от 5.3%
Период действия программы:
- До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей младше 18 лет.
- До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид.
Цель кредита:
- приобретение готового или строящегося жилья от юрлица или ИП;
- приобретение дома от юрлица или ИП;
- строительство дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.
Валюта кредита: рубли РФ
Цель кредита:
- Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽
- Максимальная сумма кредита: 12 000 000 ₽ – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 000 000 ₽ – для объектов в других регионах
Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
- Залог кредитуемого объекта.
Для строящегося жилья:
- Залог прав требования на строящийся объект
Для строительства жилого дома:
- На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а)
- После окончания строительства — залог жилого дома
Страхование:
- залоговое имущество
- Жизнь и здоровье заемщика
Кому это нужно
Быстровозводимые и энергоэффективные сооружения, построенные по уникальной технологии Вирмак, оптимальное решение для баз отдыха и загородных отелей, отелей в черте города имеющих свою территорию, и частных землевладельцев. Проекты выполнены в разных стилях, от классики до хайтеков, оснащены большими панорамными окнами, стирающими условные границы между жилой зоной и природой. Также мы проектируем и строим кафе, бары, павильоны, дома для персонала и другие хозяйственные постройки в едином стиле.
Вы можете воспользоваться нашими услугами в сфере строительства или приобрести домокмоплект, если:
А Есть действующий бизнес, например, база отдыха, но не хватает современных отдельно стоящих домиков на одну – три семьи.
Б Есть действующий бизнес, например, гостиница, и есть свободная территория, но не хватает современных отдельно стоящих домиков на одну – три семьи.
В Концепция строительства базы отдыха для сдачи фонда – гостевых домиков отдыхающим, но… Гостевые домики продаются отдельным инвесторам (например, частные люди) для дальнейшей сдачи, а Вы же в свою очередь получаете прибыль со строительства объектов и в последующем — с управления данным инвестпроектом.
Г Самое простое. Если при частном домовладении есть свободная территория – земельный участок, и есть желание из него извлечь прибыль, но не путем выращивания сельхоз продукции, то… Установка гостевого домика с последующей его сдачей — это очень хорошая инвестиция.
Привлекательность таких решений для инвестиций очевидна:
Не требует больших вложений — это дешевле, чем обустроить отель или коттедж, окупается быстрее отеля, имеет низкий барьер входа и легко масштабируется, комплекс из 10 домиков может приносить прибыль даже при 60% заполняемости, возможна как сезонная, так и круглогодичная эксплуатация, легче согласовать по документам, что позволяет осваивать сложные территории, например вблизи водоемов.
Проект №1
Спасибо за заявку!
Наш менеджер свяжется с Вами
в течение 5 минут!