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Tecnología modular VIRMAK

VIRMAK fabrica construcciones modulares, incluido el segmento premium, tanto para residencia permanente como para negocios turísticos.

Producción en fábrica de casas modulares

Nuestra planta ofrece una solución moderna en el ámbito de la construcción de viviendas: conjuntos modulares de casa completamente listos en fábrica. Ventajas clave y características técnicas:

Plazos de producción y montaje

  • El ciclo de producción completo en fábrica (incluida la terminación «llave en mano») es de 50 días laborables.
  • El montaje sobre una cimentación preparada y la conexión a las redes de ingeniería en el terreno del cliente lleva 7 días laborables.

Construcción y eficiencia energética

  • El armazón portante está hecho de resistente acero galvanizado, lo que garantiza durabilidad y fiabilidad de la estructura.
  • Paredes de hormigón celular con un aislante eficaz de hasta 250 mm de espesor proporcionan altos niveles de ahorro energético, reduciendo significativamente los costes de calefacción.

Listo para su uso

Todas las redes de ingeniería (instalación eléctrica, calefacción, suministro de agua, ventilación) y la terminación interior se instalan en fábrica. El edificio queda completamente listo para habitar inmediatamente después de finalizar los trabajos de montaje en el terreno.

Flexibilidad en las soluciones arquitectónicas

  • La tecnología permite escalar fácilmente el edificio y aumentar su superficie añadiendo módulos adicionales en cualquier momento.
  • El cliente puede elegir las opciones de acabado interior y el diseño de la fachada exterior según sus preferencias individuales.

Indicadores técnico-económicos

Los indicadores técnico-económicos de la casa modular cumplen plenamente con las características de los objetos de obra fija construidos por métodos tradicionales. El módulo está destinado tanto para estancia temporal como permanente de personas con:
  • temperatura de cálculo del aire exterior: +40 °C … −35 °C
  • peso de la cubierta de nieve: 240 kgf/m²
  • carga de viento: 48 kgf/m²

Estructura y materiales

Nuestras casas modulares pueden realizarse:
  • en estilo clásico con tejado inclinado;
  • en estilo high-tech con tejado plano.

Armazón portante

El bloque-módulo soldado de construcción enmarcada está fabricado en acero metálico galvanizado de diferentes secciones:
  • canal 50×200
  • tubo perfilado 100×100
  • perfil LSTC y otros.

Forjado de suelo

  • Aislamiento: 200–250 mm (placa mineral, XPS, EPS)
  • Suelo: contrachapado resistente a la humedad 18 mm

Forjado de cubierta

  • Aislamiento: 200–250 mm

Cubierta:

  • membrana de PVC
  • o impermeabilización adherida

Paredes

  • Aislamiento: 150–200 mm
  • Acabado interior: tablero laminado resistente a la humedad (LDS P) Egger

Acabado exterior de paredes (opcional)

  • SFTK (sistema compuesto aislante de fachada con revestimiento decorativo)
  • Planken
  • Otro sistema de fachada ventilada (se acuerda por separado)

Sistemas de ingeniería

Suministro eléctrico:

  • instalación de cuadro eléctrico
  • tendido de líneas
  • instalación de enchufes e interruptores

Fontanería:

  • tendido de tuberías de agua fría y caliente
  • descensos de saneamiento desde cada aparato

Ventanas y puertas

  • Ventanas: perfil de 5 cámaras, doble acristalamiento
  • Puerta: puerta metálica de entrada

Preguntas frecuentes

Cimentación

¿Qué base se requiere para una casa modular?
Para la instalación de la vivienda es suficiente disponer de bloques de cimentación nivelados o una cimentación de pilotes.
¿Quién se encarga de la cimentación?
La cimentación suele gestionarla el cliente. Recomendamos usar bloques nivelados o cimentación de pilotes. También puede encargar la instalación de cimentación de pilotes a nuestros contratistas de confianza.

Transporte y montaje

Realizamos entregas por toda Rusia y a los países de la CEI.
¿Quién une los módulos?

Los módulos se entregan listos y solo es necesario unirlos. Todos los componentes necesarios están incluidos en el precio. El montaje es sencillo y tarda alrededor de 1 día.

Transporte y montaje en invierno

Nuestras casas modulares pueden transportarse y montarse en cualquier época del año, independientemente de la temperatura.

Instalación en zona protegida

Nuestras casas no se consideran construcciones fijas, lo que permite instalarlas en zonas protegidas cumpliendo condiciones sencillas.

¿Cómo saber si es posible el montaje en mi parcela?

Los módulos se transportan en plataformas bajas para camiones. Para la carga y descarga se utiliza una grúa o manipulador.
No hay requisitos especiales para la parcela: basta con el acceso de un manipulador de seis metros con el módulo de la casa.
Si hay dudas, podemos evaluar la viabilidad del montaje mediante vídeo.

¿Quién une los módulos?
Los módulos se entregan listos y solo hay que unirlos. Todos los componentes necesarios están incluidos en el precio. Tras la firma del contrato se le asigna un gestor que le ayudará a encontrar trabajadores para la instalación de la casa.

Ampliación y traslado de la casa

Ampliación de la casa en el futuro
Sí, la tecnología modular permite aumentar fácilmente la superficie de la casa. Un nuevo módulo con acabado se entrega al terreno y se monta al inmueble existente sin trabajos de construcción complejos.
Posibilidad de trasladar la casa
Sí, nuestras casas se desmontan fácilmente, se transportan y se ensamblan en el nuevo lugar. Todo el proceso normalmente lleva 2–3 días.

Eficiencia energética

¿Cómo se organiza la calefacción en las casas modulares?
En la configuración estándar se prevé calefacción mediante convectores eléctricos con termorregulación automática. Gracias a la baja conductividad térmica del aislante, los costes de calefacción son mínimos.
¿La casa es apta para vivir todo el año?

Las casas modulares son ideales para la residencia permanente en cualquier época del año.
Están adaptadas para todas las zonas climáticas — desde el Extremo Norte hasta las regiones del sur.